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PAP7768503 | Departamento

Venta Apartamento 1 Dormitorio Zona Playa Manza Parada 40

7768503 | Enrique Capurro Esq La Odisea | Punta del Este | Maldonado | Uruguay

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Venta USD 311.000

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+16

Detalles de propiedad

  • Superficie cubierta:

  • 88 m²

  • Ambientes:

  • 1

  • Superficie semicubierta:

  • 88 m²

  • Total construido:

  • 88 m²

  • Dormitorios:

  • 1

  • Apto profesional:

  • No

Información general

  • Ambientes:

  • 1

  • Dormitorios:

  • 1

  • Baños:

  • 2

  • Cocheras:

  • 1

  • Condición:

  • Excelente

  • Antigüedad:

  • 10 Años

  • Situación:

  • Habitada

  • Expensas:

  • $ 25.000

  • Orientación:

  • Norte

  • Disposición:

  • Contrafrente

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 88 m²

  • Cubierta:

  • 88 m²

  • Descubierta:

  • 88 m²

  • Semicubierta:

  • 88 m²

  • Total Construido:

  • 88 m²

Descripción

Referencia: 7768503
Número para coordinar tu visita: 098 898 341

 COCHERA INCLUIDA

Poseidón Laguna | Parada 40, Playa Mansa
La única propuesta en Punta del Este con costa dual: mar + Laguna del Diario

Viví o invertí en un apartamento de 1 dormitorio con una combinación casi imposible de encontrar: gran metraje, vistas abiertas y amenities tipo resort, en una torre finalizada y lista para ocupar.



 FORTALEZAS CLAVE

Metraje superior + 2 baños (suite + toilette)
Con 77,4 m² internos, es hasta 72% más amplio que el promedio del mercado (45–60 m²). Además, ofrece una distribución muy buscada: 1 baño completo en suite y 1 toilette (baño social), ideal para recibir visitas sin perder privacidad.

 Ubicación irrepetible: costa dual mar + laguna
Poseidón Laguna combina frente al mar y frente a la Laguna del Diario: un paisaje de 180° que integra océano, península y laguna. Parada 40 – Playa Mansa, una de las zonas más exclusivas y consolidadas.

 Rentabilidad neta estimada: 5,5% anual
Renta anual estimada USD 28.500, con gastos operativos de USD 11.338, logrando 5,5% neta sobre una inversión de USD 311.000, en línea con el promedio de Punta del Este (5–6%). Ideal para alquiler premium por amenities y ubicación.

 Cochera incluida (valor de mercado USD 32.000)
Cochera cubierta de 20 m² incluida en el precio. En el complejo suelen comercializarse aparte por USD 32.000, sumando comodidad y mejor valor de reventa.

Entrega inmediata
La Torre Mar está finalizada: sin esperas, sin incertidumbre. Comprás y podés usar, alquilar o disfrutar desde el día 1.

Servicios

Ambientes

Adicionales

Ubicación

Contacto

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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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